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三木市

兵庫県南部に位置する、三木市。神戸都市圏に属しています。古くは、豊臣秀吉の復興策により商工業が発展したとされていて、歴史ある街です。自然が多い風土を生かして、酒米の主生産地でもあり、吉川町との合併で山田錦の街としても知られています。

ここでは、三木市で家を建てる際に確認しておきたい土地相場、在住者の声などをまとめました。

三木市の土地相場

市全体:12万8391円/坪

○エリア別

  • 三木駅:16万4959円/坪
  • 三田駅:23万833円/坪
  • 大村駅:16万3140円/坪
  • 志染駅:13万1792円/坪
  • 厄神駅:6万5676円/坪
  • 緑ヶ丘駅:14万165円/坪

三木市の住環境

三木市は、歴史や伝統産業だけではなく、豊かな自然にも恵まれており農作物の生産も盛んです。高速道路を使えば、京阪神方面や四国・中国地方へも楽に移動できます。神戸や大阪にも近く、都市部まで車で1時間ほどで向かうことができる好立地であることも、人気の理由です。

三木山森林公園、三木ホースランドパークなど、自然を生かした公園が多いのも特徴。また、西日本一ゴルフ場の数が多いことでも有名です。子どもから大人まで遊べるスポットが多く、ファミリー層が多く持ち家率も高めになっています。

自治体も「住みやすいまちづくり」への取り組みも積極的に活動しており、子育て世代への支援制度も用意されています。

在住者が語る三木市の評判

  • 職場へのアクセスの良さと、広々とした雰囲気、子育て支援があることが決め手で、神戸ではなく三木市に家を建てるために引っ越しました。緑豊かな環境の中での子育ては、都市部にいたよりも心に余裕ができて、住みやすいと感じています。
  • 進学と同時に一度町を出ましたが、結婚し、家が欲しいと思い地元に戻ってきました。予算内で都会ではあり得ない広さの家を建てられ、とても満足しています。
  • 三木市に住んでいます。土地も安いですし、周りは一面の田畑や山、緑が広がっており、田舎暮らし満喫したい人におすすめ。ただ、交通の便はあまり良くありませんね。
  • やっぱり車が無いと三木市は住みにくいかもしれません。ちょっとした買い物でも車は必須です。バスもありますが1時間に1本しか通りません。

三木市のハザードマップ

三木市の災害対策についてまとめました。三木市ではTwitterで防災・災害情報を数日おきに発信しています。

災害に対する意識の高い市町村であることがうかがえました。

地震

三木市内には山崎断層帯と草谷断層がを縦断しており、地震が起きてしまった場合には大きな被害が予想されています。

三木市が公表している地震ハザードマップによると、最大震度7・マグニチュードは8.0という大きな地震災害が起こる可能性も示されており、とくに三木地区、別所地区は地震の被害が大きいことが予想されています。

公表されているデータの中には、建築物の被害数も掲載されており、全壊・半壊なども書かれているので、もし、三木市内で家づくりを検討されている方は一度確認しておくことをおすすめします。

また、万が一の備えとして、日頃から家族の集合場所や避難経路を決めておきましょう。

三木市:地震ハザードマップ

洪水・土砂災害

三木市は、美嚢川が中心部に流れており、古くから洪水被害が多い地域です。氾濫の可能性もあるため、自分が住んでいる地域の避難場所はどこなのかを、マップできちんと把握しておきましょう。

三木市の公式ホームページには、各地区ごとに洪水・土砂災害が掲載されています。

三木市:防災マップ

兵庫県(三木市):CGハザードマップ(地域の風水害対策情報)

三木地区:洪水・土砂災害ハザードマップ

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