宝塚市

宝塚市といえばこの地ならではの劇団が有名ですが、実は住宅街も豊富。閑静かつ落ち着いたエリアで治安も良いので、ファミリー人気も高いようです。では、実際の住みやすさはどうなのでしょうか？注文住宅会社も含めまとめました。

目次

宝塚市の注文住宅会社一覧

アドバンス

代表自身がアレルギーを発症したことから、身体にやさしい家づくりを考えるようになったというアドバンス。ライフスタイルに応じた注文住宅を提供する傍ら、歴史あるタイル施工の会社としても知られており、長年の技術力とノウハウを活かした住まいが期待できます。

三和建設

三和建設は、長年注文住宅を取扱っている地元密着の注文住宅会社です。地元を知り尽くしたプロが、その土地に特化した注文住宅を提案してくれるでしょう。

編集チームまとめ

兵庫県での理想の暮らしを支援する当メディア「兵庫ぐらし」では、兵庫の暮らしにピッタリな家を建てる注文住宅会社を厳選して紹介しています。兵庫の中でも異なる土地事情に合わせておすすめの会社を紹介しているので、ぜひ家づくりの参考にしてください。

兵庫の暮らしにピッタリな家を建てる
おすすめ注文住宅会社3選

宝塚市の土地相場

• 市全体の平均：17万2588円/m2
• 最高値：28万6000円/m2
• 最低値：6万3000円/m2

※2024年［令和6年］公示地価

参照元：土地代データ（https://tochidai.info/hyogo/takarazuka/）

宝塚市は県内全体で見ると平均地価はそこまで高くはありませんが、最も地価が高い宝塚南口駅と最も低い中山台ニュータウンの差が激しく、エリアによって価格変動が大きい場所であることが分かります。利便性や生活のしやすさはもちろん、予算もふまえ条件に合致する土地を探す必要がありそうです。

宝塚市の住みやすさ

アクセス

宝塚市ではJR、および阪急電鉄の2線を利用可能。JRは福知山線、阪急電鉄は宝塚本線・今津線が乗り入れており、市内には計13カ所（※2024年2月調査時点）の駅が存在します。また、路線バスが充実しているのも特徴で、新宿や高知まで行ける高速バスも通っているため、県外への移動も含め利便性は高いと言えるでしょう。

治安

特に子育て世帯の方や一人暮らしを考えている方は治安が不安になるかと思いますが、宝塚市の犯罪件数は県内でも低い水準だと言われています。宝塚駅前に交番があり、見回りにも力を入れられていることから、特に駅周辺は犯罪が発生しにくいようです。

子育てしやすさ

買い物スポットはもちろん、病院や銀行、公共機関などが駅前にコンパクトにまとまった宝塚市は、子育て世帯にとっても住みやすい場所。ファミリーサポートセンターをはじめ子育て支援にも力を入れている印象（※）で、妊娠から出産、育児期まで「切れ目のない支援」を目指しています。また、待機児童対策も精力的に行っている点も、共働き家庭の方にとって心強いでしょう。

引用元：宝塚市公式HP（https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/kyoiku/kosodateshien/index.html）

想定される自然災害

宝塚市では、水害のほかに大雨や地震などによる「土砂災害」リスクが考えられます。しかし、市でも対策に力を入れており、一般的なハザードマップの他に「たからづか防災マップ」を作成し、いつでもその土地の特徴を確認できる体制を整えているのが特徴です。まずはこちらを確認の上、家づくりの際には耐震や制震にも気を配りましょう。

宝塚市の住宅に関する補助金情報

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）導入支援助成金

宝塚市では、市内でZEH住宅の新築を検討している方に向けた支援対策を実施。これは既存住宅を改修した場合にも助成が受けられるため、中古住宅を購入しようと考えている方も該当します。ただし、2024年2月現在は募集が終了しているようなので、興味がある方は定期的に公式HPをチェックしてみてください。

※参照元：宝塚市役所公式HP(https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/kankyo/energy/1014260/1042631.html)

• 金額：1件あたり20万円

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