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明石市

明石市は兵庫県の南部に位置し、豊かな自然に恵まれた街というイメージ。しかし、ここで家づくりを行うとしたらどのようなハウスメーカーや工務店が存在するのでしょうか?代表的な会社をピックアップしてご紹介しましょう。

※選定基準:※2023年12月19日にGoogle検索で「兵庫 注文住宅」と検索した際に表示される注文住宅会社のなかでも、明石市に本社または営業所がある会社。
目次
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明石市の注文住宅会社一覧

勝美住宅

勝美住宅は、地域密着型ならではの視点を活かし、気候や自然環境を把握した上で家づくりを行っているのが特徴。耐震に制震をプラスした耐久性にもこだわり、エネルギー収支ゼロを目指すZEH住宅にも対応しています。

所在地 兵庫県神戸市垂水区川原5-2-5
営業時間(定休日) 9:00~19:00
電話番号 0120-078-704
公式URL https://www.katsumi-jyutaku.co.jp/

明石住建(イクリア)

家づくりのプロとしての視点を大切に、自然素材の家づくりを行っている明石住建(イクリア)。専門的な知識についても分かりやすい説明を心がけており、初めての方にも納得のいく住まいを追求しています。

所在地 兵庫県明石市大明石町1-2-37
営業時間(定休日) 10:00~18:00(水曜、第1・第3木曜)
電話番号 0120-078-914
公式URL https://www.akashi-j.co.jp/

パルスタイル

パルスタイルは、「永遠の建築」「永遠の風景」の実現を目指し、年月を重ねてもご家族にとって魅力が薄れない家づくりを追求。デザイナーは5~6人のチーム体制を整えており、ケアレスミスを防ぎながら提案の質を高めています。

所在地 兵庫県明石市本町2-2-20 朝日生命明石ビル1F(本社)
営業時間(定休日) 記載なし
電話番号 0120-078-913
公式URL https://palstyle.com/

大和建設

1999年創業、地域密着型の工務店として耐久性にこだわった家づくりを行っている大和建設。耐震等級3にも対応した「横綱の家」は、住まいを支える地盤も独自の工夫で強度を高めているため、安定感のある重厚なマイホームが期待できます。

所在地 兵庫県明石市小久保2-14-1
営業時間(定休日) 記載なし
電話番号 078-928-8855
公式URL https://www.daiwa-yokozuna.co.jp/

日置建設

日置建設は家の燃費を半分に抑える「ハイブリッド健康住宅」を追求する、地域密着型の工務店。ZEH住宅にも対応しており、省エネで快適な注文住宅が期待できます。

所在地 兵庫県明石市大久保町江井島1748-2
営業時間(定休日) 記載なし
電話番号 078-936-4320
公式URL https://k-hioki.com/

三陽建設

三陽建設のコンセプトは「最幸のチームワークで建てる家づくり」。お客様との丁寧な打ち合わせはもちろん、社内のスタッフ同士も連携を密に取ることで、安心して住めるマイホームを心がけています。

所在地 兵庫県明石市西明石北町2-1-7
営業時間(定休日) 記載なし
電話番号 0120-55-3934
公式URL https://www.sanyo-aqs.co.jp/

KANJU

KANJU(関西住宅販売)は、豊富な分譲物件情報を揃える不動産会社。完全自由設計の注文住宅にも対応しており、リビングから繋がる「つなテラ」、および寝室から繋がる「そらテラ」という2種のテラスを設けた独自性の高い家づくりが魅力です。

所在地 兵庫県神戸市中央区京町67 KANJUビル1F・8F・9F(本社)
営業時間(定休日) 記載なし
電話番号 0120-82-0070
公式URL https://kanju.jp/

住友不動産

大手グループの一員として、兵庫には神戸市に営業センターを置く住友不動産。基本的にはZEH仕様となっているため、標準グレードで省エネかつ快適性の高い住まいを追求できます。最大60年の手厚いアフターサービスも魅力です。※住友不動産の長期60年保証システムは、お引き渡しから10年ごとに点検し、同社が必要と認めた有料メンテナンス工事を同社施工により実施した場合、構造躯体(地下室を除く)に限り、お引き渡しから最大60年保証するシステムです。

所在地 兵庫県神戸市 中央区御幸通7-1-15 三宮ビル南館1F(神戸営業センター)
営業時間(定休日) 10:00~18:00(年中無休)
電話番号 0120-323-381
公式URL https://www.sumitomo-rd.co.jp/

アイフルホーム明石店(三宅工務店)

柔軟なデザイン設計力により、子育て世帯にもやさしい高性能住宅を手がけてきたアイフルホーム。明石店は33坪の実大モデルハウスとなっており、中と外の寒暖差の少なさを直で感じられる性能となっています。

所在地 兵庫県明石市大蔵海岸通1-2-3 ABCハウジング明石・海岸通り住宅公園内
営業時間(定休日) 9:00~18:00(水曜・木曜)
電話番号 078-939-2745
公式URL https://www.miyakekomuten.co.jp/area-akashi/

R+house明石

建築家と建てる、おしゃれな注文住宅を叶えられるR+house証。平屋にも力を入れているのが特徴なので、将来的なことを考えて2階は造らず設計したい…と考えている方は一度相談してみてはいかがでしょうか。

所在地 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1-1-23
営業時間(定休日) 記載なし
電話番号 0120-766-066
公式URL https://www.r-plus-house-akashi.com/

編集チームまとめ

このように、明石市には10カ所のハウスメーカーや工務店があると分かりました。これだけあると迷ってしまいそうですよね。

兵庫県での理想の暮らしを支援する当メディア「兵庫ぐらし」では、兵庫の暮らしにピッタリな家を建てる注文住宅会社を厳選して紹介しています。兵庫の中でも異なる土地事情に合わせておすすめの会社を紹介しているので、ぜひ家づくりの参考にしてください。

兵庫の暮らしにピッタリな家を建てる
おすすめ注文住宅会社3選

明石市の土地相場

  • 市全体の平均:13万3035円/m2
  • 最高値:20万0000円/m2
  • 最低値:4万2500円/m2
  • ※2024年[令和6年]公示地価

参照元:土地代データ(https://tochidai.info/hyogo/akashi/)

明石市の地価は、兵庫県全体で見ると比較的手が届きやすい価格帯の印象。最高値は主要部となる明石駅周辺で、最低値は西二見駅周辺となっています。家づくりの際には予算や場所、利便性などをふまえ、よく考えたいですね。

明石市の住みやすさ

アクセス

明石市にはJR、および山陽電車が通っており、バスに関しても「たこバス」や「神姫バス」を含め3社が行きかっていることから、公共交通機関で移動しやすいエリアだと言えます。また、西明石駅には新幹線も通っていますから、県外への移動もしやすいでしょう。

治安

特に子育て世帯の方や一人暮らしを考えている方は治安が不安になるかと思いますが、犯罪件数は人口が30万近い都市としては低い方だと言われています。凶悪犯罪も発生しておらず、一般的な防犯意識を持っていれば特別心配することはないエリアだと考えられるでしょう。

子育てしやすさ

明石市では、子育て支援にも力を入れています。「高校3年生まで医療費無料」や「第2子以降は保育料が完全無料」(※)など、ファミリーに嬉しい助成事業が充実している印象。また、お子さんが小さいうちは専門の研修を受けたスタッフが毎月おむつや子育て用品を届けてくれる「おむつ定期便」も受けられ、子育てに関する相談も可能です。

引用元:明石市公式HP(https://www.city.akashi.lg.jp/shise/koho/citysales/kosodate/index.html)

想定される自然災害

明石市は港を有する街ということもあり、水害や塩害に関しては細心の注意を払う必要があるでしょう。また、家を建てる際には適切な耐震・制震対策を行い、安定した地盤を選ぶことが大切。住む場所の目星がついたら、まずはハザードマップをチェックしてみてください。

明石市の住宅に関する補助金情報

2024年2月現在、西宮市では新築住宅に対する補助金制度は設けられていないようです。しかし、リフォームや緑化に関するサポートはあるほか、国の補助金が受けられる可能性もありますから、一度確認してみてくださいね。

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引用元:勝美住宅公式HP
(https://www.katsumi-jyutaku.co.jp/works/86/)

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(https://www.miyakekomuten.co.jp/house-gallery/220124/)

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  • 外気を入れず、結露やカビも防ぐ
    身体に優しい高気密住宅(※4)
こんな家族におすすめ

気温差が大きい山間部や内陸部
光熱費を抑えて暮らしたい

※2023年12月19日にGoogle検索で「兵庫 注文住宅」と検索した際に表示される注文住宅会社のなかでも、耐震等級3をクリアしている会社の中から下記の基準で選定。
勝美住宅...兵庫県内に最も分譲地を多く持っている(50箇所)
積水ハウス...直近3年以内(2021~2023年に唯一グッドデザイン賞を受賞(2022年度受賞)
三宅工務店(アイフルホーム)...断熱等級7(UA値を0.26w/m2・k以下)を採用している
※1:編集チーム調べ(2023年1月調査時点)、※2:参照元:GOOD DESIGN AWARD(https://www.g-mark.org/gallery/winners/10923?companies=aa37084b-6195-4448-bc16-d8cf4f4fc6de)、2022年度受賞
※3:断熱等級7(UA値を0.26w/m2・k以下)、※4:C値を1.0以下

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