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芦屋市

関西エリアの住みたい街として根強い人気がある芦屋市。国際文化住宅地を目指す市では、住宅地においても様々な制限を設け、美しい景観を保つ政策に取り組んでいます。ここでは、芦屋市の住みやすさについて詳しくまとめました。

芦屋市の土地相場

○ 市平均：115万2667円/坪

○エリア別

芦屋駅（JR）：152万9977円/坪
芦屋川駅：135万0413円/坪
芦屋駅（阪神）駅：106万2626円/坪
打出駅：95万2617円/坪
六麓荘町駅：68万7603円/坪
奥池駅：18万0165円/坪

芦屋市の住環境

高級住宅地という印象が強い芦屋市ですが、JR芦屋駅周辺には百貨店やショッピングモールなど日常の買い物を楽しめるスポットも多いのが特徴です。市内には、JR・阪急電鉄・阪神電鉄の3路線を利用できる各駅があり、特急列車停車駅のため交通の便が良いことも暮らしやすさに貢献しています。

環境整備された芦屋市は治安も良く、利便性も優れる憧れの住環境として現在も注目されています。

在住者が語る芦屋市の評判

移動がとても便利です
阪神・阪急・JRと関西圏のすべての主要幹線が利用できるため、移動に大変便利な場所です。芦屋市内では、阪急バスが走っておりバスでの移動も楽にできます。山・海などの自然も多い環境ですが、大阪・三宮などへのアクセスが良いので、暮らしやすい環境です。
グルメも楽しめます
芦屋市内には、きれいで美味しいお店がたくさんあります。また、小規模なお店が多数あり、色々なところに足を運べることも楽しいです。かといって、ファーストフード店などがないわけではなく、気軽に子どもと行けるチェーン店などもあり、外食の選択肢が多いのが嬉しいです。
治安の良い地域です
これまで、何度も引越しを経験してきましたが、芦屋市ほど治安が良いと感じる場所はありませんでした。ご近所の方のマナーもとても良いと感じます。また、市の条例で出店できる飲食店なども規制しているので、夜の治安も良いのかなと感じます。高級住宅地のイメージが強いですが、本当に安心して暮らせる街です。
総合的に便利で住みやすい街
芦屋市内には、塾も多数あり子育て世代にも助かります。習い事も幅広く揃っている印象です。また、駅直結のビルには歯科・眼科・整形外科・皮膚科などを含む沢山のクリニックが入ったクリニックプラザがあり、病院にも困りません。そのほか、買い物できる場所も多く、電車での移動も便利なので総合的にも住みやすいと感じます。

芦屋市のハザードマップ

芦屋市では、市民の防災に対する意識を高めるため「あしや防災ガイドブック」を作成しています。各種資料による周知、地域の防災訓練などを通して自治体だけでなく市民自身が災害に対する知識を得られるよう取り組んでいます。

地震

芦屋市南部は海に面しており、地震災害時は津波を警戒する必要があるエリアです。南海トラフ巨大地震を想定した際の最大津波水位は3.7mとしており、津波到達時間は111分と公表しています。

各地域で起こった地震による災害を教訓とし、避難計画・備蓄物資の検証などを繰り返し行っており、市民にも津波災害の警戒心を維持してもらうよう「啓発」「訓練」など積極的に実施しています。

芦屋市：防災・減災の知識

洪水・土砂災害

ハザードマップでは、避難場所だけでなく大雨で冠水する可能性のあるアンダーバス8ヵ所についても記載しており、通行止めになった場合の回路についても確認できるよう促しています。また、防災行政無線の聞き取りができなかった場合に再度情報を確認できるよう、自動応答による電話での情報配信も整備している点も特徴です。

芦屋市では、土砂災害特別警戒区域において、住宅の構造基準に適合させる補強改修工事や移転にかかわる費用を補助する制度を設けるなど、独自の減災対策として取り組んでいます。

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