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神戸市

港町として栄えた神戸市は、人口150万人を超える大都市でありながら、瀬戸内海と六甲山に囲まれた自然豊かな土地でもあります。そんな神戸市の地価や、実際に住んでいる方の評判をご紹介します。

神戸市の土地相場

市全体:51万2280円/坪

○エリア別

  • 中央区:165万2715円/坪
  • 東灘区:83万1291円/坪
  • 灘区: 78万6908円/坪
  • 兵庫区:62万6032円/坪
  • 須磨区:50万8201円/坪
  • 垂水区:38万2039円/坪

神戸市の住環境

兵庫県南部にある神戸市には、150万人以上の人々が暮らしており、日本で5番目に人口が多い大都市です。異人館や旧居留地などの異国情緒あふれるスポットが人気で、ユネスコの選ぶ世界ファッション都市にも認定されています。

おしゃれな港町でありながら、六甲山や瀬戸内海の恩恵を受けた街でもある神戸市は、横長の地形なので、東部と西部では住環境が変わってきます

東部にある東灘区や灘区は、自然が豊かな地域です。灘高校や神戸大学など、人気の学校が多いので、子育てに熱心な家庭が集まっています。その分、人気のエリアでもあるので、土地相場も高くなっています。

西部にある須磨区や垂水区は、より港町らしいエリアです。海が近く、須磨海岸などの海水浴場も多いので、レジャー目的で移住する人もいるほど。

神戸駅や繁華街がある中央区はとても便利ですが、日夜を問わずにぎやかで、土地相場も高めです。

兵庫区は下町情緒あふれる場所ですが、こちらもにぎやかな街です。

また、神戸市で住宅を建てる際には、坂道に注意が必要です。歴史的に、海と山をつなぐための坂道が多い街なので、住宅の立地によっては、勾配の急な坂を行き来する必要が出てきます。

在住者が語る神戸市の評判

  • 灘区や東灘区はとても住みやすい場所です。駅近くにはスーパーがたくさんあり、外食時のお店も充実しています。学校が多く、閑静で治安の良い住宅街なので、子育てには最適な場所です。
  • 神戸市内には、阪急電鉄、JR、阪神電鉄の3路線が平行に通っています。同じ区内でも、私鉄沿いは新しい街が多く、JR沿いには病院や図書館などの公共施設が多いと思います。
  • 閑静な住宅街に住みたいのなら東神戸がおススメですが、私は海が近い西神戸が気に入っています。下町っぽい雰囲気なので、のんびりと過ごすことができますよ。

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